Продажа: Дом 65м², 1-этажный, участок 8 сот.

2 060 000 ₽ 31 700 ₽ за м²

Заднепровский район, Толстого 14

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся дом с участком 8 соток под реконструкцию (или снос) в перспективном районе Смоленска. Идеальный проект для строительства своего дома или выгодной инвестиции!

Ключевые преимущества:

- Большой участок в 8 соток.
- Все центральные коммуникации заведены: газ, электричество, вода.
- Отличная локация: всего 5 минут пешком до улицы Лавочкина со всей инфраструктурой (магазины, транспорт, школы).
- Чистые документы: один собственник, нет долгов, обременений и прописанных.
- Высокие потолки 2,83 м — хороший потенциал для перепланировки.
- Счётчики на газ и свет уже установлены.

Состояние и потенциал:

Дом требует реконструкции или сноса — это возможность построить современный дом под свои потребности.
Коммуникации: центральное водоснабжение, газ и электричество заведены, что значительно удешевляет и ускоряет стройку.
Отопление на данный момент отсутствует (батареи демонтированы) — возможность выбрать современную систему с нуля.
Канализация: выгребная яма — при реконструкции легко обустроить современный санузел внутри дома.

Кому интересно?

Инвесторам и застройщикам — отличный земельный ресурс в хорошем районе с подведёнными коммуникациями.
Семьям, мечтающим о собственном доме — возможность построить дом своей мечты на готовой земле, не тратя годы на оформление и подвод коммуникаций.
Горожанам, уставшим от квартиры — участок в черте города с быстрым доступом ко всей инфраструктуре.

Не упустите шанс получить перспективный участок с коммуникациями в развивающемся районе! Это готовый фундамент для вашего будущего дома или удачной инвестиции.

Полное сопровожд

Код пользователя: 194778
Номер в базе: 10687901