Продажа: Дом 41м², 1-этажный, участок 2 сот.

3 900 000 ₽ 95 200 ₽ за м²

Ленинский район, Чуриловский переулок 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается уникальный дом в историческом центре Смоленска!

Идеальное сочетание, локации и инвестиционного потенциала!

Где находится?
Дом расположен в самом сердце Смоленска, в окружении знаковых достопримечательностей и инфраструктуры. Рядом:
Лопатинский парк (историческое место для прогулок и отдыха).
Ресторан Saint-Jacques (98 метров — гастрономический изыск в шаговой доступности).
Музыкальное училище имени Глинки, Сквер Октябрьской революции, Аллея Героев(атмосфера культуры и истории).
Живописные пешеходные маршруты и оживленный трафик — идеально для бизнеса или жизни в динамичном ритме.

---

О доме и участке:
- Площадь дома: 41.5 м² (готов для комфортного проживания или преобразования под ваши идеи).
- Участок: 2 сотки (редкая возможность построить "дом мечты" в центре города или создать уютный сад, а также воплотить в жизнь прибыльную бизнес-идею ).
- Коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газовое отопление (готов к заселению, не требует вложений в подключение).

Инфраструктура "под рукой":
- Магазины: сетевые супермаркеты, хозяйственные точки в пешей доступности.
- Кафе и рестораны: популярные заведения в радиусе 500 метров.
- Культура и досуг: театры, кинотеатры, картинные галереи, фотостудии.
- Услуги: барбершопы, салоны, медицинские центры.
- Транспортная доступность: остановки и основные маршруты рядом.

— Почему это выгодно?

- Инвестиции: высокая ликвидность из-за центральной локации и спроса на аренду.
- Потенциал для бизнеса: размещение мини-отеля, бара, студии или магазина.
- Место для жизни: т

Код пользователя: 119125
Номер в базе: 5879781