Продажа: Дом 150м², 2-этажный, участок 12 сот.

6 199 999 ₽ 41 400 ₽ за м²

Заднепровский район, Зелёная 20

Телефон: показать телефон

Собственник, 19.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагаю уютный дом в самом сердце Смоленска — отличная возможность для семейного уюта или выгодного инвестирования!

Общая площадь и планировка:
Дом площадью 6x12 метров с мансардой, выполненный из блоков с утеплителем 5 см и облицован жёлтым кирпичом, создающим тёплую и уютную атмосферу. Первый этаж — 72 кв. м, предоставляет простор для воплощения любых идей: две большие комнаты, светлая и просторная кухня, раздельный санузел и гардеробная. Планировку можно адаптировать под ваши предпочтения!

Коммуникации и юридическая чистота:
Все коммуникации — электричество, вода, газ — расположены возле дома и согласованы с ресурсоснабжающими организациями. Дом и участок поставлены на кадастровый учёт, земля в собственности более 10 лет. Документы полностью готовы для сделки, никто не прописан, два взрослых собственника.

Участок и месторасположение:
Прямой, правильной формы с плодовыми деревьями — яблони, груши, вишни, сливы, а также кусты смородины и клубники. Есть материалы для строительства фундамента бани или гостевого дома, для аренды или проживания семьи.

Развитая инфраструктура:
Рядом остановка — всего в 300 м. В 10 минутах на транспорте — ТРЦ "Галактика", Колхозная площадь, 2 школы со стадионом, культурный центр, детсад, поликлиники, банк и магазины (Магнит, Дикси, Пятёрочка). В шаговой доступности река Днепр, скейтпарк, фитнес-клуб, а также станция Смоленск-Сортировочный.

Виды и уют:
Со второго этажа открывается вид на собор, башню и колесо обозрения — атмосфера уюта и стиля, особенно, в выходные и в праздничные салюты!

Гибкие условия сделки:
Готовы к переговорам, любая форма оплаты. Возможно обсуждение обмена на двухкомнатную квартиру в этом же районе с доплатой 3 млн рублей.

Звоните и приходите на просмотр — ваш дом мечты уже ждёт вас!