Продажа: Дом 115м², 2-этажный, участок 6 сот.

7 500 000 ₽ 65 300 ₽ за м²

Промышленный район, мкр. Южный, СТ Малютка 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается теплый 2-этажный дом 115 м² в Смоленске (мкр. Южный).

Ключевые параметры:

Площадь дома: 115 кв. м | Участок: 6 соток.
Этажность: 2 этажа.
Материал стен: Пеноблок (теплый, современный).
Коммуникации: Свет, вода (скважина), септик, интернет, видеонаблюдение.

Описание:

Дом расположен в спокойном районе Смоленска, всего 3 км от центра и в 10 минутах от развитой инфраструктуры микрорайона Южный.

Дом — готов к жизни с бонусом на будущее:

Качественные материалы: стены из теплого пеноблока, окна — металлопластик с двойным энергосберегающим стеклопакетом, крыша — металлочерепица.
Свободная планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Одна комната на первом этаже требует внутренних работ — это ваш шанс добавить личный проект. Все остальные помещения — жилые и уютные.
Современные удобства: в доме есть вода (от скважины), свет, проведен интернет и установлено видеонаблюдение.
Экономичное отопление: Комбинированное — печное (для уюта и автономии) и электрическое. Ключевая выгода — действующий льготный тариф на электроэнергию (около 50%), что делает отопление крайне экономным даже зимой.
В ближайшей перспективе — газ! Пока только проведён по границе.

Участок — ухоженный и плодоносящий:

Ровный, сухой участок в 6 соток, полностью огорожен профлистом с калиткой и воротами.
Настоящий сад: яблони, вишни, сливы, малина, смородина, крыжовник, виноград — все плодоносит.
Имеется добротный погреб, обложенный кирпичом.

Инфраструктура и транспорт:

Вся инфраструктура в шаговой доступности: известные магазины, пункты выдачи заказов

Код пользователя: 194778
Номер в базе: 10619023