На карте на карте
фильтр

Продажа квартир, без посредников, от собственников, от хозяина, без риэлтора, без агентств, без комиссии, в малоэтажных домах, в домах не выше 5 этажей


376 объявлений в Смоленске, сортировка:
7количество фото 2-комнатная квартира, строящийся дом, 70м2, 3/3 этаж

2-комнатная квартира, строящийся дом, 70м², 3/3 этаж

3 000 000 Р   42 900 Р за м²
Луговая 5
Квартира огонь))) Продаётся двухкомнатная квартира на третьем этаже трехэтажного дома, хороший качественный ремонт из дорогих материалов, делался для себя, в квартире никто не жил и не живёт, имеется площадь в цокольном этаже под спортзал и...
сохранить в закладки
Собственник, 22.05.2018
6количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 43м2, 4/4 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 43м², 4/4 этаж

1 950 000 Р   45 400 Р за м²
Ленинский район, Кирова 41А
Срочно продается двухкомнатная квартира в самом центре города,рядом с Цумом и кафе Смешарики", в шаговой доступности все городские достопримечательности. Состояние хорошее, 43/30/6. Комуникациии городские. Квартира теплая, светлая, комнат...
сохранить в закладки
Собственник, 22.05.2018
6количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 18м2, 1/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 18м², 1/5 этаж

820 000 Р   45 600 Р за м²
Промышленный район, Маршала Соколовского 18к1
Продам малосемейку, высокий 1ый этаж, горячая и хол вода, туалет, кухня - коридор. Тихий двор с детской площадкой...
сохранить в закладки
Собственник, 22.05.2018
5количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 32м2, 5/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 32м², 5/5 этаж

1 360 000 Р   42 500 Р за м²
Ленинский район, Черняховского 34
Продам однокомнатную квартиру в районе Реадовского парка. Светлая, уютная, в нормальном жилом состоянии. Окна и балкон выходят в Реадовский парк и во двор. Собственник. срочно....
сохранить в закладки
Собственник, 22.05.2018
4количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 24м2, 1/2 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 24м², 1/2 этаж

1 020 000 Р   42 500 Р за м²
Ленинский район, 4-й Краснофлотский переулок 8
Дом - сталинка, 24/14/7 м2, двухконтурный котел на отопление и горячую воду, на полу линолеум, с/у совмещенный, ванна сидячая. Район тихий (возле фабрики Шарм), 5 минут до остановки общественного транспорта. Продажа от собственника....
сохранить в закладки
Собственник, 22.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 41м2, 4/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 41м², 4/5 этаж

1 450 000 Р   35 400 Р за м²
Заднепровский район, мкр. Ситники, Маршала Еременко 48
Продажа от СОБСТВЕННИКА.Продам квартиру,сан.узел раздельный,трубы пластиковые,установлены счётчики на воду,балкон застеклен,зимой очень хорошо греют батареи.Рядом школа,детский сад,общественный транспорт.ТОРГ.Пока объявление висит,оно актуа...
сохранить в закладки
Собственник, 22.05.2018
5количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 60м2, 5/5 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 60м², 5/5 этаж

2 250 000 Р   37 500 Р за м²
Промышленный район, Марии Октябрьской 16
с\у раздельный,черновая отделка,пластиковые окна,новые межкомнатные двери. НЕ АГЕНСТВО!!!Возможен обмен на малосемейку или комнату с доплатой...
сохранить в закладки
Собственник, 22.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 52м2, 2/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 52м², 2/5 этаж

1 750 000 Р   33 700 Р за м²
Заднепровский район, Лавочкина 54А
продам 2х.ком.кв. район лавочкина д54а,2/5 кирпичного дома,с/у совмещён.Новый капитальный ремонт(новое остекление,новая проводка,новая штукатурка,новый пол)...
сохранить в закладки
Собственник, 21.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 46м2, 1/2 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 46м², 1/2 этаж

1 350 000 Р   29 400 Р за м²
Ленинский район, Октябрьской Революции 4
продам 2-х комнатную квартиру на первом этаже 2-х этажного кирпичного дома, очень теплая и сухая, 46 кв. м., кухня 9 м., лоджия застеклена,сан.узел раздельный, косметический ремонт.В подарок 2 небольших участка рядом с домом и подвал. Звони...
сохранить в закладки
Собственник, 21.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 46м2, 2/2 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 46м², 2/2 этаж

1 150 000 Р   25 000 Р за м²
Озёрная 1А
Продается двухкомнатная квартира в Сметанино -35 км от города Смоленнска по Витебскому шоссе Маршрутки ходят регулярно каждые 30 мин в пос есть школа детский сад муз школа почта пол-ка дом культуры магазины Квартира светлая комнаты изолиров...
сохранить в закладки
Собственник, 21.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 44м2, 2/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 44м², 2/5 этаж

1 780 000 Р   40 500 Р за м²
Ленинский район, мкр. Кловка, Гарабурды 19к1
Продам 2-х комнатную квартиру, на 2-м этаже в 5-ти этажном кирпичном доме.(общ.44.6/ 27.5/6.2 кв. м.), Не угловая,комнаты на разные стороны, с/у раздельный, балкон застеклен, жилое состояние, готова к заселению. Документы готовы. Есть больш...
сохранить в закладки
Собственник, 21.05.2018
3количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 31м2, 1/4 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 31м², 1/4 этаж

1 400 000 Р   45 200 Р за м²
Заднепровский район, Лавочкина 43
Продам квартиру очень хорошую.светлую,тёплую,чистую.агенства не безпокоить...
сохранить в закладки
Собственник, 21.05.2018
6количество фото 1-комнатная квартира, строящийся дом, 39м2, 1/3 этаж

1-комнатная квартира, строящийся дом, 39м², 1/3 этаж

1 350 000 Р   34 700 Р за м²
Дорожная 21
Продам 1-к квартиру площадью 39 м2в новостройке на 1-м этаже 3-х этажного кирпичного дома (высокий 1-й этаж, не угловая).О квартире: еще на стадии строительства в квартире сделана улучшенная перепланировка-все узаконено (увеличили кухню и п...
сохранить в закладки
Собственник, 21.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 42м2, 4/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 42м², 4/5 этаж

1 450 000 Р   34 600 Р за м²
Промышленный район, Шевченко 75А
Пластиковые окна, ламинат, натяжные потолки, с/у раздельный, электрический котел, железная дверь. Более 3х лет в собственности....
сохранить в закладки
Собственник, 21.05.2018
7количество фото 4-комнатная квартира, вторичка, 156м2, 3/5 этаж

4-комнатная квартира, вторичка, 156м², 3/5 этаж

12 000 000 Р   77 000 Р за м²
Ленинский район, Николаева 36
Продается 4х комнатная квартира в кирпичном доме по улице Николаева (центр города) 3 этаж 5ти этажного здания общей площадью 156 м2 , с гаражом в цокольном этаже, санузел раздельный, джакузи , душевая кабина, теплые полы, индивидуальный диз...
сохранить в закладки
Собственник, 21.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 37м2, 3/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 37м², 3/5 этаж

1 430 000 Р   38 700 Р за м²
Ленинский район, мкр. Кловка, Гарабурды 21А
Квартира не угловая, сторона не солнечная. Пластиковые окна, сан узел совмещённый, плитка, новая сантехника. Квартира в собственности, продажа без посредников....
сохранить в закладки
Собственник, 21.05.2018
7количество фото 4-комнатная квартира, вторичка, 85м2, 2/5 этаж

4-комнатная квартира, вторичка, 85м², 2/5 этаж

2 000 000 Р   23 600 Р за м²
Заднепровский район, поселок Пронино 7
Продам или обменяю четырёхкомнатную квартиру 85\53\10, комнаты отдельные, санузел раздельный, две кладовки, застеклённая утеплённая лоджия 5 кв.м., железная входная дверь, 4 счётчика на воду, на трёхкомнатную или двухкомнатную улучшенной пл...
сохранить в закладки
Собственник, 21.05.2018
11количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 67м2, 3/4 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 67м², 3/4 этаж

3 650 000 Р   54 500 Р за м²
Промышленный район, мкр. Соловьиная Роща, Рыленкова 30Г
Продается 2-комнатная квартира 62/32/13 с индивидуальным отоплением в Соловьиной роще. 3-й этаж, квартира не угловая, комнаты на разные стороны, большая прихожая, с/у раздельный в плитке. Отличный ремонт. Большой шкаф-купе в коридоре, встро...
сохранить в закладки
Собственник, 21.05.2018
7количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 62м2, 2/5 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 62м², 2/5 этаж

2 300 000 Р   37 100 Р за м²
Промышленный район, Рыленкова 5
Продам квартиру3-к квартира 62 м? на 2 этаже 5-этажного панельного домаПросторная, светлая квартира с ремонтом!Остекленный балкон,трубы полипропилен, счетчики на воду. Удачная планировка - квартира не угловая, все комнаты раздельные, окна н...
сохранить в закладки
Собственник, 20.05.2018
7количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 55м2, 1/5 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 55м², 1/5 этаж

2 200 000 Р   40 000 Р за м²
Ленинский район, Нахимова 3А
Продам 3х комнатную квартиру от собственника. Не угловая, комнаты смежные. Санузел совмещен, есть душевая кабина. В квартире остается встроенная кухня и сантехника. Полы: прихожая , ванная и кухня- плитка, в комнатах ламинат. Окна стеклопак...
сохранить в закладки
Собственник, 20.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 58м2, 2/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 58м², 2/5 этаж

2 300 000 Р   39 700 Р за м²
Промышленный район, Шевченко 91Г
2 к. квартира 58 кв.м.(+ 4 кв.м застеклённый балкон). Дом сдан в 2010 году. С/у раздельный. Электрическая плита. Отопление централизованное. Есть парковка и детская площадка.Тихий район. Рядом детский сад и остановки. Продаётся от собственн...
сохранить в закладки
Собственник, 20.05.2018
3количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 31м2, 3/4 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 31м², 3/4 этаж

1 800 000 Р   58 100 Р за м²
Ленинский район, Николаева 13
Хороший ремонт Студия, площадь 31 кв.м. + застекленная лоджия 3,18 кв.м., остается вся мебель, в собственности более 3 - х лет, продажа от собственника...
сохранить в закладки
Собственник, 20.05.2018
5количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 56м2, 1/1 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 56м², 1/1 этаж

1 000 000 Р   17 900 Р за м²
Ленинский район, Октябрьской Революции 4
Продам квартиру в 3-х квартирном доме в поселке Плембаза (Гедеоновка), 8 км. от Смоленска. 3 комнаты, общая площадь 56 кв. м. Газ, вода в доме. Хорошее автобусное сообщение с городом. Торг...
сохранить в закладки
Собственник, 20.05.2018
7количество фото 3-комнатная квартира, строящийся дом, 95м2, 1/5 этаж

3-комнатная квартира, строящийся дом, 95м², 1/5 этаж

6 100 000 Р   64 300 Р за м²
Ленинский район, Пржевальского 6А
Продам квартиру в самом центре города, элитный дом, огороженная территория, потолки 2,8м, черновая отделка,индивидуальное отопление,2 лоджии, возможность приобретения паркинга...
сохранить в закладки
Собственник, 20.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 72м2, 2/4 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 72м², 2/4 этаж

2 500 000 Р   34 800 Р за м²
Заднепровский район, Беляева 6
Продам 2-х комнатную квартиру,общая площадь 72,1 кв,жилая 38.5.Первая комната 23,8,вторая 14,7,кухня 8,5,кладовка 3,5,прихожая 16,7,...
сохранить в закладки
Собственник, 20.05.2018
7количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 31м2, 4/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 31м², 4/5 этаж

1 550 000 Р   50 000 Р за м²
Промышленный район, Шевченко 82
Продам 1-ком кв-ру, С/У совместный,не угловая,без балкона, натяжные потолки,железная дверь,стекло-пакеты,рядом школы и сады ,хорошая транспортная развязка,ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ТОРГ...
сохранить в закладки
Собственник, 20.05.2018
7количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 76м2, 3/5 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 76м², 3/5 этаж

4 499 000 Р   59 200 Р за м²
Ленинский район, проспект Гагарина 14
СРОЧНО!!! ОТ СОБСТВЕННИКА!!! 3-комнатная квартира в центре города (район ЦУМа), сталинка, высокие потолки, светлые, большие, изолированные комнаты, удобная планировка, не угловая, окна на 2 стороны, хороший ремонт,частично остается мебель...
сохранить в закладки
Собственник, 20.05.2018
7количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 77м2, 3/5 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 77м², 3/5 этаж

4 800 000 Р   62 400 Р за м²
Ленинский район, Пржевальского 2
Продается квартира в отличном жилом состоянии, в историческом центре города, с шикарным видом на Вознесенский монастырь. Реальному покупателю хороший торг. Сталинка. Чистая, теплая, сухая. Заезжай и живи. Солнечная сторона.Хорошая планиров...
сохранить в закладки
Собственник, 20.05.2018
7количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 50м2, 5/5 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 50м², 5/5 этаж

1 790 000 Р   35 800 Р за м²
Ленинский район, Багратиона 12/13
Срочно от собственника !!! Продаётся трёхкомнатная квартира в хорошем состоянии,с мебелью, тёплая,солнечная, ламинат, пластиковые окна, санузел раздельный,балкон застеклён, чистый подъезд, доброжелательные соседи. Отличное расположение,всё ...
сохранить в закладки
Собственник, 19.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 42м2, 5/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 42м², 5/5 этаж

1 500 000 Р   35 800 Р за м²
Ленинский район, Нахимова 3
Угловая, 42/31/6 кв. м., балкон, счетчик на воду, газ. колонка, перепланирована в 3-х комнатную квартиру (узаконено), возможна любая перепланировка: студия, раздельный санузел и тд. Балкон не застеклен, окна деревянные, кухня и ванная требу...
сохранить в закладки
Собственник, 19.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 43м2, 1/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 43м², 1/5 этаж

1 150 000 Р   26 800 Р за м²
Ленинский район, Ленина 13
комнаты изолированные.сан узел раздельный.пластиковые окна. без балкона...
сохранить в закладки
Собственник, 19.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 45м2, 1/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 45м², 1/5 этаж

1 800 000 Р   40 000 Р за м²
Заднепровский район, Губенко 7
Продам 2-х комнатную квартиру на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира светлая, сухая, тёплая. Окна на две стороны. Окна пластиковые, на окнах решётки. Сантехника поменяна, стоят счётчики на воду. Ванна, туалет раздельные. Пли...
сохранить в закладки
Собственник, 19.05.2018
7количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 57м2, 3/5 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 57м², 3/5 этаж

2 400 000 Р   42 200 Р за м²
Промышленный район, 25 Сентября 28
Продается 3х комнатная квартира. 3 этаж 5-ти этажного кирпичного дома. 1 подъезд. Комнаты изолированные. Окна на две стороны. Балкон. Санузел раздельный в плитке. Счетчики на горячую и холодную воду. Состояние хорошее. Квартира расположена ...
сохранить в закладки
Собственник, 19.05.2018
7количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 58м2, 3/5 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 58м², 3/5 этаж

3 400 000 Р   58 700 Р за м²
Промышленный район, 25 Сентября 52
Тихий зеленый район, рядом парк, пруд, торгово-развлекательный центр «Макси», ТЦ »Житомир», Ледовый дворец, храм, отличный ремонт, в трех минутах ходьбы остановка всех видов транспорта во все направления города, школа, д/с, поликлиника, ос...
сохранить в закладки
Собственник, 19.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 23м2, 4/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 23м², 4/5 этаж

1 160 000 Р   50 500 Р за м²
Промышленный район, Шевченко 63
Продается двухкомнатная малосемейка".Свой санузел , душ. Состояние хорошее.Пластиковые окна.Новый ремонт.В шаговой доступности школа ,детский сад , поликлиника ,городской транспорт(маршрутки, троллейбусы),магазины, банк.Один собственник.Для...
сохранить в закладки
Собственник, 19.05.2018
5количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 28м2, 2/2 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 28м², 2/2 этаж

950 000 Р   34 000 Р за м²
Промышленный район, Березовая 5
Чудесная квартира для маленькой семьи. Не угловая. Пластиковые окна. С/у совмещен. Остается кухня. Экологически чистый район. От собственника. Торг....
сохранить в закладки
Собственник, 19.05.2018
5количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 49м2, 1/1 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 49м², 1/1 этаж

1 850 000 Р   37 800 Р за м²
Заднепровский район, 1-я Восточная 9Б
Продам дом, экологически чистое, тихое местоСо всеми удобствами(газ, вода горячая/холодная, свет, газовое отопление, туалет в доме и на улице, ванна)2 комнаты, кухня, ванна, прихожаявозможен торг...
сохранить в закладки
Собственник, 19.05.2018
7количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 62м2, 1/5 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 62м², 1/5 этаж

3 000 000 Р   48 400 Р за м²
Ленинский район, Багратиона 55А
Продается трехкомнатная квартира только в связи с переездом. Хорошая планировка и отличная (можно сказать, уникальная) инфраструктура. Первый высокий этаж пятиэтажного панельного дома. Подвал сухой, в пользовании подсобное помещение 6 кв.м....
сохранить в закладки
Собственник, 19.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 44м2, 1/4 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 44м², 1/4 этаж

1 620 000 Р   36 900 Р за м²
Заднепровский район, Госпитальная 10
Продается двухкомнатная квартира в военном городке по ул. Госпитальная. Квартира в хорошем состоянии. Продается вместе с мебелью. Есть кладовка. Окна во двор дома. Рядом с домом есть места для парковки транспорта, двор тихий и чистый. Инфр...
сохранить в закладки
Собственник, 19.05.2018
4количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 51м2, 2/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 51м², 2/5 этаж

2 250 000 Р   44 200 Р за м²
Промышленный район, Ломоносова 17
Продам 2-х комнатную квартиру улучшенной планировки.Состояние обычное,в тихом районе.Рядом школа,детский сад.Срочно...
сохранить в закладки
Собственник, 19.05.2018
4количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 44м2, 2/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 44м², 2/5 этаж

2 500 000 Р   56 900 Р за м²
Ленинский район, Бакунина 7А
Квартира в хорошем состоянии, не угловая, продается с МЕБЕЛЬЮ. Находится в шаговой доступности от Лопатинского парка, площади Ленина, центрального рынка и вокзалов (ж/д и авто). С балкона вид на Собор. Тихое место в центре города...
сохранить в закладки
Собственник, 19.05.2018
7количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 31м2, 4/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 31м², 4/5 этаж

1 350 000 Р   43 600 Р за м²
Ленинский район, мкр. Кловка, Кловская 46
Продается квартира по ул. Кловская д.58 , 4 этаж, не угловая , брежневка ,южная сторона. Общая площ. 31.5, комната 18.5 кв. м. Дом стоит во дворе , окна выходят на зеленую зону.Состояние жилое , балкон застеклен новым профилем .Остановки, ...
сохранить в закладки
Собственник, 18.05.2018
7количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 53м2, 1/2 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 53м², 1/2 этаж

1 200 000 Р   22 700 Р за м²
Заднепровский район,
Продается 3-х квартира в с. Катынь!!! В квартире сделан хороший ремонт, все окна ПВХ 2-х камерные стеклопакеты, имеются все удобства, высокий первый этаж, 2 больших погреба, которые при желании можно оборудовать под тренажерку или дополнит...
сохранить в закладки
Собственник, 18.05.2018
7количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 46м2, 5/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 46м², 5/5 этаж

1 750 000 Р   38 100 Р за м²
Промышленный район, Шевченко 66
Продам двухкомнатную квартиру 46 м2.Не угловая,окна ПВХ .Есть балкон и подвальное помещение. Рядом остановка,детский сад,школа,поликлиника,кафе и ресторанны.В шаговой доступности ТЦ МАКСИ.ВОЗМОЖЕН ТОРГ.СОБСТВЕННИК....
сохранить в закладки
Собственник, 18.05.2018
4количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 30м2, 1/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 30м², 1/5 этаж

930 000 Р   31 000 Р за м²
Ленинский район, Октябрьской Революции 4
продам теплую уютную 1-но комнатную квартиру в мкр. Гнездово. Высокий этаж, новые окна с 3-х камерными стеклопакетами, новая электропроводка, новая входная дверь с дополнительной звукоизоляцией. Санузел совмещенный, счетчики на воду.В стоим...
сохранить в закладки
Собственник, 18.05.2018
Страницы:
1

1-комнатная квартира, вторичка, 43м2, 5/10 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 43м², 5/10 этаж

2 150 000 Р   50 000 Р за м²
Промышленный район, Маршала Соколовского 17
3-комнатная квартира, вторичка, 103м2, 4/8 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 103м², 4/8 этаж

8 900 000 Р   86 500 Р за м²
Ленинский район, Нахимова 2
2-комнатная квартира, вторичка, 46м2, 2/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 46м², 2/5 этаж

1 950 000 Р   42 400 Р за м²
Ленинский район, Парковая 31