Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 6/10 этаж

8 550 000 ₽ 122 400 ₽ за м²

Ленинский район, Киевский переулок 17к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 131666309 Продается просторная 2-комнатная квартира (общая площадь 69.9 м²) в кирпичном доме 2021 года постройки (Ленинский район). 6 этаж, все окна выходят в тихий двор — абсолютная тишина внутри квартиры гарантирована.

Почему это лучшая двушка в районе?

Планировка (69.9 метров комфорта):

Изолированные комнаты: 23 м² (спальня/гостиная) + 14 м² (детская/кабинет).
Большая кухня: 12,5 м² (хватит места и для готовки, и для обеда).
Просторный коридор: 8 м² (можно поставить пуфы, комоды, не чувствуя тесноты).
Раздельный санузел (редкое преимущество для такой площади!).

Дизайнерский ремонт "Под ключ":

Теплые полы.
Сенсорные выключатели (современное управление светом) и натяжные потолки.
Отдельная гардеробная с датчиком движения — свет загорается сам, когда вы открываете дверь.
Вся встроенная и корпусная мебель остается: кровати, шкафы, стол, стулья, кухонный гарнитур.

Техника (новая):

Холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, варочная панель, духовой шкаф.
Кофе-машина и телевизор — приятный бонус к комфортной жизни.

Дом и Инфраструктура (2021 год):

Кирпичный дом, современный лифт.
Электрический пандус — выезд из подъезда без единой ступеньки.
Двор без машин (окна в него же), при этом парковка рядом — легкий выезд утром, места хватает.
Рядом: Реадовский парк, детский сад, школа, 2 университета, магазины.

Юридическая чистота:

1 взрослый собственник.
Без обременений, без детей-собственников.
Готова к продаже (ипотека, мат. капитал, наличные — любые формы расчета).

5 причин купить эту квартиру:

1. Ремонт, мебель, техника (вплоть до кофе-машины) — уже внутри.
2. Тишина: Окна во двор и кирпичные стены = никакого шума от дорог.
3. Для семьи: Детская комната 14 м² + гардеробная + парк рядом.
4. Престижный дом: Новостройка 2021 с пандусом и грузовым лифтом.
5. Прозрачная сделка: Чистая история, 1 взрослый собственник.