Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 2/5 этаж

3 800 000 ₽ 61 500 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Кловка, Николаева 48

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается 3-х комнатная квартира на правильном этаже в правильном доме Ленинского района. Очень удобная планировка, имеется отдельная кладовая, окна новые, расположены на юг и на север. Большая лоджия - на зал и на кухню - как дополнительная значимая площадь. Установлены счетчики на воду. Дом очень теплый, котельная на 5 домов, отопление включают в первую очередь, горячую воду отключают не всегда, или на 5 дней. В жару прохладно. От дороги отделяет ухоженная зеленая зона как минисквер. Дорога перед подъездами идеально заасфальтирована, палисадники огорожены аккуратным заборчиком. Детский садик во дворе, через дом - школа 21, дорогу переходить не надо. Под всем домом имеется сухой, чистый и светлый подвал под ключом. При желании, можно заиметь сарай в подвале. Дом имеет свое лицо, что еще подтверждает сделанный на совесть ремонт в подъезде (отличается от других ремонтов в МКД). Инфраструктура района компактная и развитая: полный спектр магазинов и транспортная развязка, позволяющая уехать в любой конец города. В 5 минутах ходьбы Реадовский парк, гипермаркет "Чеснок", в 10 минутах - магазин "Панорама", "Ремонт дома", в 15 мин - гипермаркет "Маяк". Краснинское шоссе - самый быстрый вариант выезда за город, экологически чистое направление. Хорошая цена (цена 3-х ком. хрущевки в более далеких районах) - тоже преимущество. Звоните! Показ в любое время.

Количество комнат 3

Общая площадь 62 м²

Этаж 2

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1976

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное