Продажа: 3‑комнатная квартира, строящийся дом, 81м², 1/10 этаж

4 380 000 ₽ 54 200 ₽ за м²

Заднепровский район, мкр. Королёвка, ЖК Лермонтовский парк

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.04.2023

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (дом 17 (секции 1-2)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 80.85 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность
ЖК "Лермонтовский парк" - это большой жилой комплекс, построенный в Заднепровском районе Смоленска, между улицами Авиаторов, Маршала Еременко и Звездная. Недалеко от ЖК раскинулся городской лесопарк с Солдатским озером в центре (1,5 километра). В непосредственной близости от домов комплекса расположена остановка маршрута 42Н, по ул. Марш. Еременко находится остановка шести автобусов и трамвая 4, на ул. Звездная останавливается еще несколько автобусов.
Ж/д станция Смоленск находится в 4,4 километрах (около двадцати минут наземным транспортом), автовокзал - в 4,7 километрах. Реку Днепр можно пересечь по трем мостам: ул. Дзержинского - в 4,9 километрах, ул. Беляева - в 5,1 километрах, Крестовоздвиженский мост - в 5,8 километрах. До центра города Смоленска - около 7 километров.
Инфраструктура
В районе застройки ЖК "Лермонтовский парк" хорошо развита инфраструктура. Недалеко от новостройки расположены: детский сад 37 "Мальвинка" - в 1 километре, средняя школа 40 - в 1 километре, средняя школа 32 им. С.А. Лавочкина - в 960 метрах, детский сад 44 "Красная шапочка" - в 990 метрах, средняя школа 36 имени генерала А.М. Городнянского - в 1,2 километрах. Пешком можно дойти до ТЦ "Звездный", супермаркета "Магнит", магазина продуктов "Эврика", супермаркета BVS.
Поликлиника 8 для взрослых располагается по ул. Лавочкина, 49 - в 2,1 километрах от ЖК. Клиническая больница 1 - по ул. Фрунзе, 40 - в 3,3 километрах. Детская поликлиника 6 - ул. Котовского, 27 - в 3,1 километрах.
В 2,5 километрах - Военная академия войсковой противовоздушной обороны Вооруженных сил РФ им. А.М. Василевского.
Надежность застройщика
ЖК "Лермонтовский парк" реализует ООО АН "Гарант-Жилье", зарегистрированное 6 сентября 2001 года. Компания выступает заказчиком, застройщиком, генеральным подрядчиком, занимается покупкой и продажей недвижимости, осуществляет управление недвижимостью.
Строительство дома 7 начато в третьем квартале 2015 года. Сдан 22 июля 2016 года. Начало строительства дома 2 - второй квартал 2015 года. Сдан 12 апреля 2017 г.
Во втором квартале 2016 года начато возведение дома 13. Окончание строительства - первое полугодие 2018-го.
Дом 10 начал строиться в третьем квартале 2016 года. Сдан в 2017 году. Дом 8 сдан в июле 2016-го.
Разрешение на строительство дома 9 получено 10 июля 2017 года, сдача ожидается в четвертом квартале 2019-го.
Дата выдачи разрешения на строительство дома 5 - 15 сентября 2017 года, сдача запланирована на первый квартал 2019-го.
Архитектура
ЖК "Лермонтовский парк" - это семь десятиэтажных панельных жилых домов эконом-класса. Всего в комплексе планируется возведение 14 домов. Стены выполнены из железобетонных панелей, утеплены изнутри, оштукатурены в единой цветовой гамме. Все дома четырехсекционные, имеют прямоугольную форму в плане.
Дома 2 и 7 - на